Najnowsze informacje dotyczące likwidacji użytkowania wieczystego:
25 lipca 2023 - Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę dotyczącą zmian w kilku istniejących ustawach, w tym m.in. o samorządzie gminnym, społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, gospodarce nieruchomościami oraz podatku od czynności cywilnoprawnych.
Kluczowe zmiany:
Wprowadzenie nowego, rynkowego modelu odpłatności za grunt sprzedawany użytkownikowi wieczystemu. Dotyczy to m.in. przedsiębiorców, osób fizycznych (np. właścicieli garaży), spółdzielni, wspólnot mieszkaniowych oraz mieszkańców osiedli.
Użytkownik wieczysty gruntu zabudowanego, który zrealizował cel użytkowania wieczystego przed 1998 r., będzie mógł wystąpić z żądaniem sprzedaży.
Cena wykupu dla gruntów Skarbu Państwa przy jednorazowej wpłacie wynosi 20-krotność dotychczasowej opłaty rocznej. Istnieje też opcja płatności w ratach przez 10 lat – wtedy cena to 25-krotność dotychczasowej opłaty.
Minister rozwoju i technologii, Waldemar Buda, podkreślił, że zmiany te mają na celu eliminację niepewności związanej z opłatami za użytkowanie wieczyste oraz umożliwienie przedsiębiorcom stałego korzystania z gruntu.
Większość przepisów nowej ustawy wejdzie w życie po upływie 30 dni od dnia jej ogłoszenia.
